Moderne 1 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Taucha

Willkommen in Ihrem neuen Investment: Diese 1 1/2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut 1996, überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Raumaufteilung: * einladender Flur mit Zugang zur Wohneinheit * Wohnzimmer mit separater Schlafnische für Privatsphäre * abschließbare Küche mit Fenster für optimale Belüftung * innenliegendes Badezimmer mit Badewanne * südseitiger Balkon - das Highlight der Wohnung - perfekt für entspannte Stunden im Freien * eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung ist seit 10 Jahren zuverlässig vermietet und bietet eine jährliche Miete von 4.176,- Euro zzgl. Nebenkosten. Zusätzlich ist der zur Wohnung gehörige Stellplatz für 576,- Euro pro Jahr vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 241,- Euro inklusive der umlagefähigen, nicht umlagefähigen Kosten und der Instandhaltungsrücklage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 107,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1995 Diese gepflegte Wohnung mit Pkw-Tiefgaragenstellplatz bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch eine ausgezeichnete Lage im Grünen. Eine sichere Investition für Kapitalanleger mit stabilem Mietverhältnis und attraktivem, zukunftsorientierten Renditepotenzial.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen