Helle Wohnung mit Garage in schöner Lage

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.862,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.862,50 €
65232 Taunusstein - Orlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23LHAFK88LED

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses in schöner Aussichtslage von Taunusstein-Orlen.

Das großzügige Grundstück ist ansprechend begrünt und bietet Zugang zum Haus von zwei Straßenseiten.

Die Wohnung umfasst drei Wohnräume und lässt sich dank des praktischen Grundrisses unkompliziert möblieren.

Das Wohnzimmer (ca. 23 m²) und ein Schlafzimmer (ca. 15,8 m²) haben jeweils Zugang zum sonnigen Balkon. Beide Zimmer sowie der Balkon sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen attraktiven Ausblick in die Landschaft.

Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls über 15 m² groß.

Die gemütliche Wohnküche verfügt über eine vollwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume und eine Garage mit elektrischer Torsteuerung.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
In dem angegebenen Hausgeld von 240,00 € sind keine Heizkosten enthalten.
Der Öleinkauf erfolgt auf eigene Kosten. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung nebst Tank.

Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
2.862,50 €
Hausgeld
240€
Stellplätze
1
Provision
3,00% des KP inkl. gesetzl. MwSt.

Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
2031-04-07
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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