Stilvolle und extravagante Wohnung in Taunusstein-Hambach

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.678,57 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.678,57 €
65232 Taunusstein - Hambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ATJMIC2TGU

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer ausgefallenen und gehobenen Wohnanlage in Taunusstein-Hambach. Das Wohnzimmer ist hell und großzügig dimensioniert, es besitzt einen offenen Kamin, bodentiefe Fenster und den Ausgang auf den schönen Balkon. Eine weitere Besonderheit des Wohnbereiches ist der herrliche Ausblick in die umliegende Natur. Die offen angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, sie unterstreicht den offenen und großzügigen Charakter des Wohn-/Essbereiches. Der sich anschließende Flur verfügt über einen großen Einbauschrank, der viel praktischen Stauraum bietet. Das Hauptschlafzimmer ist ebenfalls mit einem bodentiefen Fensterelement versehen, zudem ist hier ein platzsparender Einbauschrank integriert. Das kleine, gemütliche Kinder- oder Arbeitszimmer bietet einen zweiten Balkonzugang. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche versehen. Ein Kellerraum, ein Außen-Stellplatz und die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschkellers komplettieren die Wohnung. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Sonstiges
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigenümern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.678,57 €
Hausgeld
352€
Stellplätze
1
Provision
3,00% des KP inkl. gesetzl. MwSt.

Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturverbundenen Lage im idyllischen Taunusstein-Hambach.

Feld- und Spazierwege sind unmittelbar angrenzend.

Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte etc. sind in wenigen Fahrminuten in den benachbarten Orten erreichbar.

Wiesbaden ist ca. 13min Fahrtzeit entfernt, zur Autobahn A3 nach Idstein benötigen Sie ca. 12min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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