Kl. Wohnung mit Loggia mit TGP sowie 1 PKW Abstellplatz in schönem gepflegten Haus als Kapitalanlage

Diese attraktive Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss / DG eines im Jahr 1995 erbauten, zweistöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohn-einheiten in Taunusstein/Wehen. Die Wohnung besticht durch ihren ansprechenden Schnitt, ein 19 qm großes Wohn- Schlafzimmer, eine Küche 3 qm, ein Bad 5 qm sowie eine Diele 3 qm und ein Abstellraum 1,5 qm. Die großzügige Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein PKW Doppel-Parker in der Tiefgarage sowie ein PKW Abstellplatz im Freien. Die Parkplätze sind aktuell nicht vermietet. Für Fahrräder und Wäsche stehen ein separater Fahrradabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Die Immobilie wird als Kapitalanlage bzw. Selbstnutzug verkauft. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ein früherer Auszug des Mieters kann möglich sein, damit verbunden ist auch eine vorzeitig Auflösung des Mietvertrages. Der Kaufpreis der Wohnung beläuft sich auf 120.000,00,- €. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 340,- €. für die Wohnung. Der Doppel-Parker in der Tiefgarage ist aktuell frei, war vorher für 60 EUR monatlich vermietet. Der PKW Abstellplatz im Freien ist ebenfalls frei und war vorher für 40 EUR monatlich vermietet. Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine reine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt vermietet, d.h. eine Selbstnutzung ist erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich.

Sonstiges
SIE HABEN INTERESSE? Gerne steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Kontaktdaten finden Sie auf der letzten Seite. DISCLAIMER Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt HausplusRente keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu (evtl.auch untereinander) und dienen lediglich der Vorabinformation.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, Bundesland: Hessen, 2 Etagen