Clever sein und jetzt kaufen - Eigenbedarfsfrist nur 3 Jahre

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
3.625,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
3.625,00 €
14513 Teltow - Ruhlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263SGCUN7K29

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Objektbeschreibung

Diese vermietete Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse befindet sich im Haus 2 B einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1999. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 46 Wohneinheiten sowie 74 Tiefgaragenstellplätze.

Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche und verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine großzügige Terrasse. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und sorgt für eine solide Vermietbarkeit.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80 € Monatlich angemietet werden oder Sie haben die Möglichkeit diesen zwischen 17.500 € und 19.500,- Euro zu erwerben .

Die Tiefgarage ist im Haus direkt direkt über das Treppenhaus zugängig.

Sonstiges
Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektseite:
www.wohnpark-teltow.de

Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de
Für ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen an 7 Tagen in der
Woche zur Verfügung.

Nutzen Sie gerne auch unseren Finanzierungsvergleichs unter:
www.baufinanzierung-vergleich.berlin

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
3.625,00 €
Hausgeld
110€
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2028-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Bitte Beachten Sie, dass die WOHNUNGSBILDER aus einer MUSTERWOHNUNG sind.- Große Dachterrasse (ca. 40 qm)- Terrasse mit Süd/ Südwest Ausrichtung- Kellerabteil- Fahrrad und WäschetrockenkellerDie monatliche Nettokaltmiete inklusive Mietzuschuss beträgt ca. 1.000 €.Das nicht umlegbare Hausgeld liegt bei ca. 110 €.Die Mieter haben 2 Tiefgaragen angemietet für JE 90 € Nettokaltmiete (180 €)Hinweis: Bei Fragen zur Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung beraten wir Sie gerne individuell im persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung

Vor den Toren Berlins, in Teltow-Ruhlsdorf.Gewachsene Wohnlage mit starkem Zuzug. Teltow, Kleinmachnow und Stahnsdorf bieten urbane Nähe und Ruhe.Schnell angebunden: S-Bahn S25 bis Teltow Stadt. A100 und A115 samt Avus in wenigen Minuten.Bus 621 und 626 direkt an der Anlage. Zügig ins Berliner Zentrum mit ÖPNV oder PKW.Einkauf, Kitas, Schulen, Ärzte und Services vor Ort.Sehr gute Infrastruktur, hohe Lebensqualität, stabile Nachfrage.So gelangt man in kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mitden öffentlichen Verkehrsmitteln, bequem ins Stadtzentrum Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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