Clever sein und jetzt kaufen - Eigenbedarfsfrist nur ca. 3 Jahre

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
3.500,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
3.500,00 €
14513 Teltow - Ruhlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26436SPBS916

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Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Haus 2a einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1999. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 46 Wohneinheiten sowie 74 Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und einen Balkon. Ein angenehm geschnittener Grundriss und praktische Raumaufteilung sorgen für eine solide Vermietbarkeit. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80 € Monatlich angemietet werden oder Sie haben die Möglichkeit diesen zwischen 17.500 € und 19.500,- Euro zu erwerben . Die Tiefgarage ist im Haus direkt direkt über das Treppenhaus zugängig. Hinweis: Wenn Sie Fragen zur Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung haben, beraten wir Sie hierzu gern persönlich und individuell.

Sonstiges
Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektseite: www.wohnpark-teltow.de Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de Für ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen an 7 Tagen in der Woche zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
3.500,00 €
Hausgeld
108€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Bitte Beachten Sie, dass die Wohnungsbilder aus einer MUSTERWOHNUNG sind.

- Balkon
- Kellerabteil
- guter Schnitt
- Fahrrad und Wäschetrockenkeller

Eckdaten zum Mietvertrag:
Nettokaltmiete plus Mietzuschuss beträgt ca. 800 €.
Hausgeld nicht umlegbar ca. 108 €.
Mieter hat einen Tiefgaragenstellplatz für Monatlich 90 € Nettokaltmiete, angemietet.

Bzgl. der MÖGLICHKEIT einer EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG, sprechen Sie uns bitte persönlich an!

Lagebeschreibung

Vor den Toren Berlins, in Teltow-Ruhlsdorf.
Gewachsene Wohnlage mit starkem Zuzug. Teltow, Kleinmachnow und Stahnsdorf bieten urbane Nähe und Ruhe.

Schnell angebunden: S-Bahn S25 bis Teltow Stadt. A100 und A115 samt Avus in wenigen Minuten.
Bus 621 und 626 direkt an der Anlage. Zügig ins Berliner Zentrum mit ÖPNV oder PKW.
Einkauf, Kitas, Schulen, Ärzte und Services vor Ort.
Fazit: Sehr gute Infrastruktur, hohe Lebensqualität, stabile Nachfrage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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