Wohnen mit Gartenkomfort - Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Keller
• Personenaufzug

Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Mischgebiet im südwestlichen Berliner Umland, innerhalb der wirtschaftsstarken Region Teltow/Kleinmachnow/Stahnsdorf. Der Standort profitiert insbesondere von seiner unmittelbaren Nähe zu den Berliner Bezirken Steglitz-Zehlendorf sowie zur Landeshauptstadt Potsdam und bietet dadurch eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung.

Das Umfeld ist überwiegend durch gewerbliche Nutzungen, Büro- und Dienstleistungsstandorte sowie technologieorientierte Unternehmen geprägt. In der näheren Umgebung haben sich in den vergangenen Jahren verschiedene Firmen aus den Bereichen Forschung, Gesundheitswirtschaft, IT, Verwaltung und Logistik angesiedelt, wodurch sich ein dynamisches Unternehmensumfeld entwickelt hat. Gleichzeitig befinden sich nördlich und westlich des Gebietes auch Wohnlagen, was zu einer guten infrastrukturellen Einbindung beiträgt.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen bestehen schnelle Verbindungen sowohl in Richtung Berliner Innenstadt als auch zur A115 und weiter zum Berliner Ring. Dadurch sind zentrale Wirtschaftsstandorte Berlins, Potsdams sowie der Flughafen BER in angemessener Fahrzeit erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; Busverbindungen schaffen einen Anschluss an den S-Bahn-Verkehr mit direkter Verbindung in die Berliner Innenstadt.

Versorgungsangebote des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtungen sowie Einzelhandelsstandorte befinden sich im erweiterten Umfeld. Zudem verfügt die Stadt Teltow insgesamt über eine positive wirtschaftliche Entwicklung und zählt zu den wachstumsstarken Kommunen im Berliner Umland.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Teltow, Nuthestraße (circa 90 Meter)
Bahnhof | Teltow Stadt (circa 2 Kilometer)