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Helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Konzept Lebensräume für Jung & Alt



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
237.000 €
Preis/m²
3.822,58 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
237.000 €
Preis/m²
3.822,58 €
88069 Tettnang - Tettnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZD6YDQEU3

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,85 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1996 und nur 12 Einheiten. Die Anlage mit insgesamt vier Gebäuden ist Teil des Konzepts "Lebensräume für Jung & Alt" in Tettnang. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit hellem Wohn-/Essbereich, separater Küche, Schlafzimmer, Bad/WC sowie Balkon. Ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss ermöglicht barrierearmen Zugang. Seit vielen Jahren über einen Generalmietvertrag zuverlässig vermietet. Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundriss sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
237.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.822,58 €
Hausgeld
505€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66.83
Gültig bis
2028-01-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentral/ zentrumsnah
- bodengleiche Dusche
- Hausmeisterservice
- abgeschlossene Küche
- barrierearm

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Tettnang, einer charmanten Stadt im Bodenseekreis. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und gewachsener Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Tettnanger Innenstadt mit ihrem historischen Flair bietet zahlreiche Versorgungsangebote.

Die Lage zeichnet sich zudem durch eine gute Verkehrsanbindung aus: Die Städte Friedrichshafen, Ravensburg und der Bodensee sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.

Das Wohnumfeld ist Teil des Konzepts "Lebensräume Jung & Alt" und bietet somit ein harmonisches, generationenübergreifendes Wohnklima mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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