Die 3 - Raum - Ferienwohnung im beliebten Ostseebad Göhren

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.841,27 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.841,27 €
18586 Göhren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 248FMEWY9J85

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung im Ostseebad Göhren! Diese attraktive Wohneinheit besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zum Strand, die eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die 63 qm große 3-Raum-Wohnung ist teilmöbliert, was den Einzug für Sie besonders unkompliziert gestaltet. Zu den praktischen Vorteilen gehören ein Stellplatz sowie ein Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Ein weiteres Highlight ist das neuwertige Badezimmer mit Wanne, das zum Entspannen einlädt. Die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und die gute Infrastruktur in der Umgebung machen diese Wohnung besonders interessant für alle, die das Leben am Meer genießen möchten. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gern bei einem seriösen und zeitnahen Kauf dieser Immobilie. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter den Rufnummern: +49 38308 669644 oder +49 17660462734?.

Raumaufteilung

Sonstige Informationen
PROVISION: 3,57% inkl. gesetzlicher. MwSt. für Käufer Die Empire Real Estate GmbH hat mit dem Verkäufer einen Makleralleinvertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Es handelt sich um eine Eigentumswohnung. SONSTIGES: Der Energieausweis liegt vor. Besichtigungstermine: Sie können die Wohneinheit mit vorheriger Terminabsprache gern besichtigen. Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei. Rufen Sie uns an: 038038-66 96 44 Wir freuen uns auf Sie! Bildnachweis Die Empire Real Estate GmbH, alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos. © Copyright - auf allen Zeichnungen und Bilder. Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers . Die Empire Real Estate GmbH überprüfte die Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die Empire Real Estate GmbH verkauft im Alleinauftrag die angebotene Eigentumswohnung für die Eigentümer.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.841,27 €
Hausgeld
287€
Stellplätze
1
Provision
* 3,57% inkl. gesetzlicher. MwSt. für den Käufer

Die Empire Real Estate GmbH hat mit dem Verkäufer einen Makleralleinvertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2027-10-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Ausstattung der ETW:

* im Erdgeschoss
* Baujahr: 1993
* 1 Wohn- und Essbereich
* kleine Küchenzeile
* neuwertiges Badezimmer mit Badewanne
* 1 Schlafzimmer
* 1 größerer Abstellraum in der ETW
* gepflegte Immobilie
* Zentralheizung
* Energie: Gas
* 1 Stellplatz, außen
* 1 Abstellraum im Kelle
Das Ostseebad Göhren ist eine kleine Gemeinde auf der Halbinsel Mönchgut. Mit Ihren ca. 1230 Einwohnern gehört sie dem Landkreis Vorpommern-Rügen, auf der Insel Rügen an. Das Ostseebad Göhren schließt den östlichen Punkt Rügens ein, das Kap Nordperd. Hier trennt sich der Nordstrand vom Südstrand, wobei der Nordstrand der eigentliche Badestrand inklusive der Bersteinpromenade ist. Das ehemalige Fischer- und Lotsendorf Göhren besitzt eine sehr gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn, medizinische Betreuung, Sehenswürdigkeiten wie die Göhrener Seebrücke , Rasender Roland, Mönchguter Museen oder das Hügelgrab am Speckbusch. Die bereits erwähnten Strände besitzen eine Gesamtlänge von 5 km und fließen ineinander. Der Fremdenverkehr prägt die idyllische Gemeinde Göhren. Neben den zahlreichen Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen, die sich überwiegend im Stil der Bäderarchitektur halten, finden auch Camper im Ostseebad Göhren, auf der schönsten und größten Insel ihren Platz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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