Meeresluft und Mönchgut-Flair: Ihr Ankerplatz in Göhren: 2 Zimmer, zentral, strandnah, Stellplatz!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
3.448,28 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
3.448,28 €
18586 Göhren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2573A46LC8KU

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation! Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten. Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen. Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen! Finanzierung: Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt - sie ist Ihr Zuhause, Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen! Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen - sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie! Herzliche Grüße, Christian Karohs 2CK-Immobilien Tel.: +49 178-1888 501 Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flur: 1, Flurstück: 122/1, Gemarkung: Göhren, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 09, Zustand nach Vereinbarung, Distanz vom Zentrum: 0.10

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
200.000,00 €
Preis/m²
3.448,28 €
Hausgeld
278€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% Inkl. 19% USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.9
Gültig bis
2029-05-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2-Zimmer Eigentumswohnung
- strandnah
- Im Ostseebad Göhren
- Einbauküche
- ca. 58 m²
- ein Schlafzimmer
- Wohn- Essbereich
- Balkon
- Stellplatz
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Modernes Wohnen an der Ostsee: 2 Zimmer in Göhren

58 Quadratmeter, durchdachter Grundriss und der Strand fast vor der Haustür.

Diese Eigentumswohnung im Ostseebad Göhren verzichtet auf unnötigen Schnörkel und punktet mit Lage, Funktionalität und einer bezugsfertigen Ausstattung. Ideal als fester Wohnsitz, Wochenenddomizil oder solide Kapitalanlage.

Die Fakten im Überblick

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Raumaufteilung: 1 separates Schlafzimmer, 1 offener Wohn- und Essbereich

Küche: Funktionale Einbauküche inklusive

Außenbereich: Eigener Balkon

Stauraum & Parken: Eigener Kellerraum & fester Pkw-Stellplatz

Ostseebad Göhren, strandnah (wenige Gehminuten)

Das Objekt

Die Wohnung überzeugt durch einen klaren Schnitt ohne verschenkten Platz. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die bereits installierte Einbauküche spart Zeit und Investitionen beim Einzug. Ein separates Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre.

Dank des zugehörigen Stellplatzes entfällt die Parkplatzsuche in der Hauptsaison, während der Kellerraum praktischen Stauraum für Strandequipment oder Fahrräder bietet.

Kurz gesagt: Einziehen, ankommen und die Ostsee genießen.
Das Ostseebad Göhren liegt an der wunderschönen Insel Rügen, der größten deutschen Insel in der Ostsee. Die Lage von Göhren ist geprägt von einer malerischen Küstenlinie mit kilometerlangen Sandstränden und einer beeindruckenden Strandpromenade, die zum Spazieren, Radfahren und Erholen einlädt.

Das Seebad befindet sich im Südosten der Insel und bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Erholung und touristischer Infrastruktur. In Göhren finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung und Verkehrsanbindungen.

Die Nähe zur Seebrücke mit Anschluss an die Weiße Flotte ermöglicht entspannte Ausflüge auf dem Wasser, während der Rasende Roland, die berühmte Schmalspurbahn, bequem in die umliegenden Orte fährt.

Die zentrale Lage auf Rügens Ostseite macht Göhren zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen der vielfältigen Naturlandschaften und Sehenswürdigkeiten der Insel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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