Hübsches Apartment in Strandnähe in historischer Villa

Das Team von Engel und Völkers freut sich, Ihnen hier ein schönes Apartment im Ostseebad Göhren in unmittelbarer Strandnähe präsentieren zu dürfen. In einer historischen Villa im typischen Bäderarchitekturstil liegt im Erdgeschoss dieses schöne Zweiraumapartment mit Balkon mit Südostausrichtung. Über ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie den Flur dieser Wohnung. Hier ist genug Platz für eine Garderobe und Regale und Sie erreichen von hier alle Räume. Zur rechten Hand haben wir das aktuell sanierte Tageslichtduschbad, welches mit seinem modernen Design und der bodentiefen Dusche punktet. Auch zur Rechten, die separate, komplett ausgestattete Küche, in der Sie entspannt Ihre Familie oder Gäste bekochen können. Vom direkt davor liegenden Essbereich treten Sie in den Schlafraum und den Wohnraum. In Diesem findet eine gemütliche Couchecke Platz und bodentiefe Fenster laden auf den hübschen Balkon mit Südostausrichtung ein. Mit einem Blick in den Garten können Sie hier den Tag mit einem guten Frühstück starten oder bei einem Glas Wein mit Blick ins Grüne ausklingen lassen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage(?). Eine Vermietung an ständig wechselnde Feriengäste ist erlaubt und das Inventar verbleibt je nach Bedarf in der Wohnung. Die unmittelbare Lage zum Strand und zum Zentrum machen dieses Apartment so interessant. Überzeugen Sie sich selbst.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2023