Elegante Küstenresidenz - Penthouse mit hochwertige Ausstattung & dezentem Meerblick

Im Herzen des Ostseebades Göhren befindet sich dieses hochwertige Penthouse in der "Villa Antje". Das ca. 117 m² große Penthouse besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage - ideal als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung als exklusive Ferienwohnung. Die Wohnung verfügt über vier helle, gut geschnittene Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu mehreren Balkonen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der dem Wohnraum an kühleren Tagen eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Die moderne Küche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei komfortable Bäder, eine private Sauna sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Insgesamt vier Balkone stehen zur Verfügung - mit unterschiedlichen Ausrichtungen und teilweise dezentem Meerblick. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist zudem mit einem Strandkorb ausgestattet und eignet sich ideal zum Entspannen in der Nachmittagssonne. Das Penthouse wird komplett möbliert verkauft, einschließlich hochwertiger Einrichtung, u. a. stilvollen Designerstücken von Rolf Benz. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Einheit. Die Anlage bietet zusätzlich einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einen Waschmaschinen- und Trockenraum, beide bequem in der Tiefgarage gelegen. Diese Immobilie verbindet maritimes Flair, erstklassige Ausstattung und eine begehrte zentrale Lage - ein besonderes Angebot im Ostseebad Göhren.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern