Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Über den Dächern von Neustadt erwartet Sie eine Wohnung, die Licht, Weite und Gemütlichkeit mit cleveren Details und modernem Flair verbindet. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1963 erbaut. Im Zuge des Dachausbaus im Jahr 1997 entstand diese besondere Dachgeschosswohnung. Am Gebäude wurde in 2016 eine energetische Fassadensanierung mit Vollwärmeschutz durchgeführt. Großzügige Fensterflächen holen den Schwarzwaldblick und viel Tageslicht direkt ins Zuhause. Die Räume wirken einladend und hell. Helle Holzpaneele an Wänden und Decken schaffen eine warme, rustikale Atmosphäre, während die smart eingebauten Schubladen in den Dachschrägen für überraschend viel Stauraum sorgen. Der offene Flur empfängt Sie mit viel Tageslicht und geht nahtlos in die großzügige, offene Wohnküche über. Eine Fußbodenheizung und ein Specksteinofen schaffen gemeinsam eine angenehme Wärme und sorgen für echtes Wohlfühlambiente. Direkt am Eingang befinden sich ein praktischer Abstellraum und das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen maximale Flexibilität, ob als Schlafzimmer, Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer, hier ist Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Große Fenster, clevere Stauraumlösungen und das durchdachte Raumkonzept machen diese Dachgeschosswohnung zu einem charmanten Zuhause mit besonderem Flair und viel Platz für persönliche Wohnideen.

Sonstiges
Haftungshinweis: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Volksbank Freiburg übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Provisionshinweis: Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Hinweis: Bitte beachten Sie die gesetzlichen Austausch- und Nachrüstungsverpflichtungen nach dem GEG. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/energie/energetische-sanierung/geg-was-aendert-sich-mit-dem-gebaeudeenergiegesetz-13886 Hinweis: Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2018
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z