Ihre Ruheinsel am Titisee in toller Lage

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
3.536,59 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
3.536,59 €
79822 Titisee-Neustadt - Titisee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265ZTCFG416V

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1986 in massiver bauweise erstellt und steht in ruhiger und bevorzugter Lage von Titisee. Die Anlage umfasst 16 Wohneinheiten. Ihre Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Hervorzuheben ist der tolle Grundriss dieser Galeriewohnung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum bietet. Ob eigengenutzt, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage; ein cleveres Investment. Am Haus wurden 2023 umfangreiche energetische Maßnahmen realisiert. Sowohl die Fenster als auch die Heizungsanlage wurden 2023 ebenfalls erneuert. Die Wohnung ist für Sie sofort beziehbar ! Neben der Einbauküche beinhaltet das Angebot einen Kellerraum und den Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW. An den Waschraum im Keller für Ihre Waschmaschine wurde ebenfalls gedacht. Das mtl. Wohngeld beträgt 229,- € und beinhaltet sämtliche Nebenkosten, wie Hausmeister, Hausreinigung, Müllgebühren, Heizung, Wasser, Verwaltergebühren, Versicherungsbeiträge, Rücklagen usw. Wir freuen uns auf Ihren Anruf für weitere Detailinformationen und zur Abstimmung einer Besichtigung. Ihr Ansprechpartner : Thomas Rosenfelder Immobilienberater der Sparkasse Bonndorf-Stühlingen Telefon : 07703- 831 371 Mail : [email protected]

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank. Was kostet diese Immobilie monatlich...? Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne kompetent und professionell. I H R P R E M I U M S E R V I C E: Sie erhalten interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen. Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit unserem Finanzierungsteam. Wir freuen uns auf Sie. Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023

Sonstiges/Wohnen: Galerie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
3.536,59 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.5
Gültig bis
2035-08-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Über 12.000 Einwohner und Millionen von Übernachtungs- und Tagestouristen finden in und um Titisee-Neustadt alle Attribute für ein angenehmes Leben oder einen attraktiven Urlaub. Die sechs Ortsteile von Titisee-Neustadt sind perfekt auf ihre Gäste und Bewohner eingestellt. Der Titisee mit seiner berühmten Seestraße zählt zu den bekanntesten Ausflugszielen in ganz Europa.
Lebens- und Urlaubsqualität sind die Aushängeschilder von Titisee-Neustadt. Der Tourismus prägt auch heute noch die Stadt und stellt jeden dritten der gut 4000 Arbeitsplätze.
Aufwind gibt es zusätzlich durch Testo SE & Co. KGaA und das Badeparadies in Titisee.

Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten stehen sämtliche weiterführenden
Schulen zur Verfügung.
Facharztpraxen und die Helios - Klinik sind vor Ort.
Hervorzuheben sind die kurzen Wege nach Hinterzarten, zum Schluchsee,
nach Freiburg oder in die Schweiz.
Die Region zeichnet sich durch einen extrem hohen Freizeitwert und einer hohen
Lebensqualität im Herzen des Hochschwarzwaldes aus.
Auch Sie werden sich hier sehr wohl fühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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