RESERVIERT! Frei für Selbstnutzer - belle étage - 1. OG mit Balkon und PKW-Stellplatz

RESERVIERT! Seltene Möglichkeit für Selbstnutzer! Zum Verkauf steht eine freie, gut geschnittene Eigentumswohnung in der belle étage, dem 1. Obergeschoss eines 1995 neu errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Das Haus ist Teil der Eigentümergemeinschaft "Landgut Weimar" im Weimarer Ortsteil Legefeld und besteht aus insgesamt 27 Häusern. Die Einzimmerwohnung besteht aus einem kleinen Flur, einem Tageslichtbad mit Badewanne und dem Wohn-Ess-Schlafzimmer, welches auch über Platz für eine kleine Küchenzeile verfügt. Vom Wohn-Schlaf- und Esszimmer aus ist der nach Nord-West ausgerichtete Balkon zu begehen. Die Wohnung befindet sich in einem stark renovierungsbedürftige Zustand. Der Fußboden wurde bereits entfernt, sodass sich der Erwerber die Wohnung nach seinen eigenen Vorstellungen unkompliziert gestalten kann. Die Raufasertapeten müssen allesamt noch entfernt werden, dann kann einen malerische Neugestaltung erfolgen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im zentralen Waschraum sind zugeordnete Anschlüsse für die Waschmaschinen der Bewohner. Ein KFZ-Außenstellplatz vor dem Haus ist der Wohnung urkundlich zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten. Da die Wohnung nicht vermietet ist, eignet sie sich optimal für Menschen, die für sich selbst Wohneigentum suchen. Alternativ ist bei Erwerb als Kapitalanlage eine Neuvermietung nach entsprechender Renovierung in dieser gut gelegenen und beliebten Wohnanlage zügig realisierbar.

Sonstiges
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber. Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,86 m², 2 Etagen