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Großzügige 3-Zimmer-E-Whg im EG rechts mit Balkon u. Fernblick



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
124.500 €
Preis/m²
1.596,15 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
124.500 €
Preis/m²
1.596,15 €
38667 Bad Harzburg - Bad Harzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P36R83DEYZ

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Objektbeschreibung

Mit Maker-Allein-Auftrag bieten wir diese schöne Eigentumswohnung in Bad Harzburg an. Die Wohnung befindet sich im EG rechts eines Mehrfamilienhauses mit einem Eingang von 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist mit einem Satteldach mit Harzer Doppeldach ausgestattet. Es ist voll unterkellert und hat Thermopanefenster mit Rollläden und Fliegengitterrahmen. Gas-Zentralheizung mit Warmwasser.

Das Badezimmer wurde 2019 komplett saniert. Das Gäste-WC wurde 2024 saniert. Außer dem großen Kellerraum und dem Dachboden-Abteil gibt es einen Gemeinschaftskellerraum in dem Fahrräder abgestellt werden können.

Parkplätze befinden sich direkt seitlich vor dem Haus.

Hausgeld: 525,00€, einschließl. Heizung, Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Reparaturrücklage.
Per 31.12.2025, Bestand der Reparaturrücklage 113.000,00€.

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweistyp: Verbraucherausweis
Endenergieverbrauch: 111 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerungsart: Gas
Baujahr Gebäude: 1973
Baujahr Heizung (gemäß Energieausweis): 2013
Ausstellungsdatum: 06.12.2018
Gültig bis: 06.12.2028
Verfügbar ab 2026-07-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
124.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.596,15 €
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir von Ihnen eine einmalig zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2028-12-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Gepflegte, von Grün umgebene, ruhige Wohnlage in Bad Harzburg mit guter Infrastruktur- Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, 5 Min. fußläufig. Bushaltestelle in ca. 40 m Entfernung. Innenstadt schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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