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4 Zimmer Wohnung *neu saniert* Traunreut zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.895,35 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.895,35 €
83301 Traunreut - Traunreut
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2653LIY4PJS4

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine erstklassig sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Traunreut. Diese moderne Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde 2025 komplett renoviert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Helle Wohnräume und ein Balkon mit schönem Ausblick schaffen eine einladende Atmosphäre zum Entspannen. Mit ihrer perfekten Kombination aus Lage, Größe und Ausstattung richtet sich die Wohnung ideal an Familien, Paare und Kapitalanleger. Zudem stehen eine eigene Garage sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung, die im Angebot enthalten sind. Die zentrale Lage gewährleistet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4 Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.895,35 €
Hausgeld
265€
Provision
3,57% nach not. Beurkundung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Ausstattung
•Komplett saniert im Jahr 2025
•4 gut geschnittene Zimmer
•2. Obergeschoss im Mehrfamilienhaus
•Balkon mit Ausblick
•Garage im Kaufpreis enthalten
•Eigener Kellerraum
•Helle und freundliche Wohnräume
•Gute Raumaufteilung für Familie oder Home-Office

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Traunreut, einer Stadt im Landkreis Traunstein in Oberbayern. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind umliegende Städte sowie der Chiemsee schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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