Exklusive, neuwertige & barrierefreie 3,5 Zi.-EG Wohnung in Traunreut inkl. Stellplatz

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern verbindet stilvolle Architektur mit modernem Wohnen und einem großzügigen Raumangebot. Genießen Sie das Plus an Lebensqualität: Die wunderschöne Terrasse am Waldrand lädt Sie ein, zu entspannen, durchzuatmen und den Moment zu genießen - ob beim Frühstück oder beim gemütlichen Zusammensein am Abend. Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung schenken Ihnen wohlige Geborgenheit und sorgen jederzeit für ein angenehmes Klima. Elektrisch gesteuerte Rollläden machen Ihr Zuhause noch komfortabler und geben Ihnen das Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre. Die Fußbodenheizung mit intelligenter Einzelraumregelung und die moderne Fernwärme lassen die Wohnung in jedem Winkel behaglich wärmen, während das innovative Lüftungssystem stets für frische, gesunde Luft sorgt. Edle Fliesen und das hochwertige Eiche-Dreischicht-Parkett in Dielenoptik verleihen jedem Raum eine besondere Note. Das moderne Duschbad begeistert mit einer bodengleichen Dusche, eleganten Glasseitenwänden und einem komfortablen Handtuchheizkörper. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung am Stadtwald begeistern. Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und spüren Sie selbst die besondere Atmosphäre. Im Kaufpreis enthalten ist ein Außenstellplatz für ihr KFZ und der Keller. Zusätzlich können Sie einen Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche erwerben. Beides ist im Kaufpreis noch nicht enthalten.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Art des Ausweises: Bedarfsausweis Energiewert: 47,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Baujahr lt. Energieausweis: 2022 Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Fernwärme Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m²