Zum Verkauf: sonnige 4 Zimmer Wohnung in Traunreut

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
4.235,29 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
4.235,29 €
83301 Traunreut - Traunreut
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S4MXKCPDXG

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Objektbeschreibung

Diese top-sanierte, helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer angenehm ruhigen und zugleich zentrumsnahen Lage von Traunreut. Die Wohnung überzeugt bereits beim Betreten durch ihre freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und die gelungene Verbindung aus modernem Wohnkomfort und einer behaglichen Wohnqualität. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelles Wohnen und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder alle, die Wert auf ein großzügiges Zuhause legen. Durch die umfassende Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen, um ohne größeren Aufwand direkt einzuziehen. Die ruhige Wohnlage sorgt für angenehme Erholung, während das nahegelegene Zentrum von Traunreut mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar ist. Eine rundum attraktive Wohnung für alle, die modernes und helles Wohnen in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
4.235,29 €
Hausgeld
200€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.57
Gültig bis
2034-06-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- 2025 wurde die komplette Wohnung kernsaniert

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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