Zentral & ruhig in Traunstein mit Garten in stilvoller KFW40 Villa - Barrierefrei , 3-Zimmer, TG

Die hochwertig ausgestattete Neubau Eigentumswohnung befindet sich in guter und zentraler Wohnlage von Traunstein. Das Stadtzentrum, das Klinikum und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Stadtvilla (5 Wohneinheiten) wurden im August 2023 in hochwertiger massiver Bauweise fertiggestellt. Die Wohnfläche der zu erwerbenden Wohnung im Erdgeschoss beträgt 81qm. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Grundrisszeichnung. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten sowie maßgefertigten Einbauschränken und Badmöbeln ausgestattet (bereits im Kaufpreis enthalten). Zur Wohnung gehört ein 170qm großer Garten und eine 27qm große Terrasse. Eine Tiefgarage ist vorhanden. Über den Aufzug kann die Wohnung barrierefrei erschlossen werden. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Lagerraum im Keller. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Energie wird über ein Fernwärmesystem (KWK) bereitgestellt. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Auf Anfrage erhalten Sie weitere Fotos und Grundrisse.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben- und Haftungsvorbehalt: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Angaben in diesem Exposé (z.B. Baujahr, Größe, Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung, Miethöhe) keine Haftung übernehmen können, da diese auf Angaben des Eigentümers beruhen; alle Angaben sind unverbindlich und stellen keine zugesicherten Eigenschaften i. S. §459 BGB dar. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Gerichtstand ist Traunstein - Deutschland. Homepage - https://immobilien-matschke.de/

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Gartenfläche: 170,00 m², Bundesland: Bayern