Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Traunstein

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
3.313,73 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
3.313,73 €
83278 Traunstein - Traunstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261BE6N92A77

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Objektbeschreibung

In absolut ruhiger und sonniger Wohnlage, Nähe Wartberghöhe befindet sich diese 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 20 Parteien. Die Wohnung überzeugt durch einen guten Grundriss und der guten Lage. Das Stadtzentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist kurzfristig beziehbar und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung. Die Ausstattung ist größtenteils einfach und dem Baujahr entsprechend, hier sind Renovierungen empfehlenswert. Kfz-Stellplätze für die Hausgemeinschaft stehen vor dem Haus ausreichend zur Verfügung. Das derzeitige Hausgeld beläuft sich auf monatlich € 270,00. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energiewert: 95,90 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr lt. Energieausweis: 1971 Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Gas-ZH Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
3.313,73 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.9
Gültig bis
2030-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 50 m²
- Sonniger, gefliester Südbalkon
- Gute Raumeinteilung, alle Räume mit Fenster
- Ausreichend Kfz-Stellplätze zur allgemeinen Verwendung am Haus
- Ruhige und sonnige Wohnlage, Nähe Wartberghöhe

Lagebeschreibung

Ruhige, sonnige Wohnlage in der Nähe der Wartberghöhe in Traunstein. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und weitgehend auch fußläufig in Kürze erreichbar.

Die Große Kreisstadt Traunstein des gleichnamigen Landkreises liegt eingebettet in die historisch-kulturelle Landschaft des Chiemgaus. Der malerische Chiemsee und Waginger See sind schnell erreichbar und der Weg in die bayerischen Alpen ist auch nicht weit. Somit bietet der Standort beste Voraussetzungen für ein umfassendes ganzjähriges Freizeitangebot.

Die nächstgelegenen größeren Städte München, Salzburg (Österreich) und Rosenheim sind über die Bundesautobahn A8 sowie einen InterCity-, Railjet undRegionalbahnhof in kurzer Zeit zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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