Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage, 2.OG ohne Aufzug

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.853,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.853,33 €
83278 Traunstein - Traunstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KLG8I6EQ22

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Objektbeschreibung

Diese schöne 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, einer ruhig gelegenen Wohnanlage aus dem Jahr 1964, liegt in Zentrumsnähe von Traunstein. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung. Alle Schlafzimmer sind lichtdurchflutet. Die Wohnanlage entstand im Jahr 1964 und wurde über die Jahre modernisiert. 2007 wurden divers. Fenster ausgetauscht und somit neue doppeltverglaste Iso/Kunststoff-Fenster verbaut. 2011 wurde das Haus neu gestrichen. 2013 wurde die Heizungsanlage von Öl auf ein Gassystem umgerüstet. Neben einem großzügigen Kellerraum gehört auch ein Dachbodenabteil zur Wohnung.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energiewert: 124 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr lt. Energieausweis: 1964/2013 Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Gas Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
3.853,33 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2028-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ausstattung
* Parkettfußboden
* Balkon
* Doppelverglaste Iso- Fenster
* Badezimmer inkl. Duschwanne
* Einbauküche
* Kellerraum
* Dachbodenabteil

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Traunstein. Der Bahnhof, Ärztehaus und die Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in nächster Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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