Neuer Preis! Ab sofort frei! Investment oder Eigennutzung - Trimmelter Hof, Trier Uninähe!

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
54296 Trier - Tarforst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2353CDVDFY4T

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Objektbeschreibung

Sofort verfügbar! Wir bieten diese gepflegte Eigentumswohnung inklusive Stellplatz Am Trimmelter Hof, nahe der Trierer Universität zur Eigentumnutzung oder als Kapitalanlage an. Aufgrund der direkten Verfügbarkeit, können Sie frei agieren. Ein Leerstand ist in dieser Lage nicht zu befürchten. Wir suchen gerne adäquate Mieter. In angenehmer, ruhiger Wohngegend ist die Wohnung hervorragend als Kapitalanlage geeignet, aber selbstverständlich auch zur Eigennutzung. Gefragte Höhenlage und ein praktikabler Grundriss zeichnen diese Wohnung aus. Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Küche und Bad sind auf einer Fläche von 53m² optimal angeordnet. Das Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit Stellplatz direkt vor dem Gebäude ist auch hervorragend für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Ein großer Kellerraum ist zugehörig. Ebenso befindet sich ein Waschmaschinenraum im Untergeschoss. Für Studenten und Mitarbeiter der Universität, auch zur temporären Nutzung, ist diese Wohnung zu empfehlen.

Sonstiges
Schauen Sie sich diese Wohnung an! Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und bieten Ihnen eine Besichtigung des Objektes an. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Eigentümerinformation. Der Makler haftet nicht für Irrtümer und Schreibfehler.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
3% zuzügl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- perfekt geeignet für Paare und Singles oder als Kapitalanlage
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer aus
- Böden: Parkett und Laminat
- großer Kellerraum
- Waschmaschinenraum
- Beheizung: Gas

Lagebeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung liegt in gefragter Trierer Höhenlage. Der Trimmelter Hof stellt eine klassische Wohngegend dar, insofern auch ein idealer Standort für eine Kapitalanlage, ein Investment, welches auch temporär sehr interessant ist.
Die Universität befindet sich in näherer Umgebung, sodass sich diese Wohnung perfekt für Studierende und Mitarbeiter der Uni, eventuell auch als Zweitwohnsitz, bestens eignet. Schnell erreichen Sie Geschäfte und Uni mit dem Rad. Aufgrund einer perfekten Stadtbusanbindung benötigen Sie kein eigenes Fahrzeug, insofern perfekt für Studenten!
Die Trierer Universität genießt national und international einen sehr guten Ruf. Der Höhenstadtteil Trimmelter Hof ist gefragt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier angesiedelt. Mit verschiedenen Buslinien erreichen Sie schnell die Trierer Innenstadt.
Trier, Wirtschafts- und Kulturstandort, Touristen- und Studentenmetropole an der Mosel, ca. 115.000 Einwohner zählend, ist aufgrund der infrastrukturellen Voraussetzungen ein hervorragender Wohnort mit internationalem Flair. Die Grenze zu Luxemburg erreichen Sie in mit dem Pkw in 20 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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