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2.ZKB in beliebter Innenstadtlage zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.900 €
Preis/m²
3.693,06 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.900 €
Preis/m²
3.693,06 €
54292 Trier - Trier-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VYA69YHHIA

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Objektbeschreibung

siehe Grundrisse

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.900,00 €
Preis/m²
3790 €
Stellplatzkaufpreis
12.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt vom notariellen Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.6
Gültig bis
2035-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Urbanes Leben in TrierZum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca.72 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhaus
( ruhiges Hinterhaus) in attraktiver Lage von 54292 Trier.

Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Raumaufteilung:

* geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen
* gut geschnittenes Schlafzimmer
* separate Küche
* Badezimmer mit Badewanne
* Flur mit Platz für Garderobe
° Balkon/Dachterrasse wird im Sommer angebracht

Dank der Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar!

Wohnfläche: ca. 72 m²
* Zimmer: 2
* Etage: 1. Obergeschoss
* 54292 Trier, Lindenstraße


Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und attraktiver Lage.

Garagen und Stellplätze sind ausreichend vorhanden und können optional dazu erworben werden.

BesichtigungstermineGerne auf AnfrageZur Info:In der beliebten Lindenstraße stehen insgesamt 5 Wohnungen in drei Häusern zum Verkauf. Die Einheiten bieten eine attraktive Mischung aus modernen Grundrissen, Balkon- und Terrassenflächen sowie barrierefreien Lösungen.

Ein besonderes Plus:
Die 3 aktuell sanierten Wohnungen sind zeitnah bezugsfertig – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.
StichworteTV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Die Lindenstraße zeichnet sich durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte
sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Auch die Trierer Innenstadt, sowie das beliebte Zurlauben ist in wenigen Minuten erreichbar.

Google Street View QR-Code in Fotogalerie!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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