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Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Trier-Ehrang - Ideal für Studenten, Pendler & Anleger

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
2.121,21 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
2.121,21 €
54293 Trier - Ehrang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263DLQQ5JEZE

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment in Trier-Ehrang stellt eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger sowie Eigennutzer dar. Aufgrund der kompakten Wohnfläche und der guten Anbindung eignet sich die Wohnung insbesondere für Studenten, die eine gut erreichbare und pflegeleichte Wohnmöglichkeit suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie eine gute Infrastruktur. Das Apartment befindet sich in einem 1995 massiv errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Einheiten. Ein besonderer Pluspunkt für Ihren Alltag ist die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Haustür und garantiert eine gute Anbindung an die Umgebung sowie die Trierer Innenstadt. Auf rund 33 m² erwartet Sie ein funktionales Wohnkonzept mit angenehmer Atmosphäre. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet Raum für Ihre persönlichen Einrichtungsideen. Durch die pflegeleichten Fliesen in den Wohnbereichen erhält die Wohnung einen zeitlosen Charakter. Das Badezimmer ist effizient geschnitten und verfügt über eine Dusche. Ein großer Vorteil ist zudem, dass das Gebäude unterkellert ist, was gerade bei Apartments dieser Größe einen wertvollen Mehrwert für zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Carport Stellplatz.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
70.000,00 €
Preis/m²
2.121,21 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3.570 € inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.1
Gültig bis
2028-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Rund sieben Kilometer nordöstlich der Trierer Altstadt öffnet sich das tief eingekerbte Tal der Kyll in das an dieser Stelle weite Moseltal. An der Schnittstelle der beiden Täler liegt der Bezirk Ehrang/Quint. Benachbarte Stadtbezirke sind unter anderem Pfalzel und Biewer. Ehrang/Quint ist mit seinen ca. 9.050 Einwohnern der drittgrößte der insgesamt 19 Ortsbezirke der Stadt Trier. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Kindertagesstätte befinden sich vor Ort. Zudem ist Ehrang auch der einzige Trierer Stadtbezirk, der ein Schulzentrum mit Realschule Plus und Gymnasium vorweisen kann. Naherholung bieten die zahlreichen Wandermöglichkeiten im Kylltal, an der Mosel und der nahen Eifel sowie das sehr gut ausgebaute Radwegenetz an der Mosel. Durch die sehr guten Verkehrsanbindungen ist Trier sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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