Moderne Eigentumswohnung mit Garage und Stellplatz in attraktiver Lage

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
4.223,53 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
4.223,53 €
54295 Trier - Heiligkreuz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NKUH18P5I

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Objektbeschreibung

Diese moderne und attraktive Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in sehr guter Lage von Trier-Süd. Die Immobilie wurde ca. 2015 kernsaniert und überzeugt mit einem bezugsfertigen sowie modernen Zustand. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.?85m² und verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad. Hinzu kommt ein separates WC. Für ruhige Stunden lädt der überdachte Balkon ein. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett ausgelegt, im Sanitärbereich mit Fliesen. Das Objekt wird mit einer Gasheizung beheizt. Bei der Kernsanierung wurden u.?a. die Fenster, die Leitungen und der Innenausbau erneuert. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Außenstellplatz. Im Angebot ist zusätzlich eine Garage enthalten, die vom Haus aus zu begehen ist. Der Garten kann von allen Eigentümern genutzt werden. Das Mehrparteienhaus liegt in sehr guter Lage von Trier-Süd. Sie haben kurze Wege in die Innenstadt von Trier. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Genießen Sie stadtnahes Wohnen in dieser tollen Immobilie. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2015, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
4.223,53 €
Hausgeld
175€
Stellplätze
2
Provision
2,975 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
194.4
Gültig bis
2035-12-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage und Außenstellplatz

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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