Kapitalanlage! Vermietete Eigentumswohnung in Trier- Ost.

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.983,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.983,33 €
54295 Trier - Trier-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IPU944I46K

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 80 Wohneinheiten. Die angebotene Maisonette-Wohnung liegt im ruhigen, hinteren Gebäudeteil des Wohnkomplexes und bietet damit eine angenehme Wohnatmosphäre abseits der Straße. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² überzeugt die Wohnung durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage und bietet aufgrund der Lage und des Zuschnitts auch langfristig eine stabile Vermietbarkeit. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerabstellraum gehören zum Angebot und runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Diele / Eingangsbereich - offener Koch/ Ess- und Wohnbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Gäste-WC. Die Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereichen. Diese gut vermietete Eigentumswohnung in Trier-Ost stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die solide Lage, die durchdachte Raumaufteilung sowie der vorhandene Tiefgaragenstellplatz bieten beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertstabilität. Sie finden, das klingt gut? Wir sind gerne für Sie da und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [email protected]. Freundliche Grüße. Martin Schuh. Südeifel-Immo Sie benötigen eine passende Finanzierung? Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.983,33 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.7
Gültig bis
2028-04-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • ist vermietet
Massivbau 1994
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabstellraum

Derzeit vermietet.

Lagebeschreibung

Trier-Ost zählt zu den beliebten Wohnlagen der ältesten Stadt Deutschlands. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Trierer Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und stadtnaher Erreichbarkeit macht diese Lage sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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