Trier-Ost: Modernisierte 3 ZKB-Wohnung mit Balkon in bester Lage von Trier zu verkaufen

HOME Hausvermarktung Trier präsentiert Ihnen in bester Lage von Trier diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, dem gepflegten und modernisierten Ausbauzustandaus 2025 eine perfekte Kombination aus Wohlfühlatmosphäre und funktionalem Raumangebot bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1971 erbauten 6-Familienhauses. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer bietet direktem Zugang zum Balkon der mit schöner Aussicht zum entspannen einlädt. Der separate Küchenbereich und ein nützlicher Abstellraum sind ebenso an den Balkon angebunden. Das Badezimmer mit Badewanne zeigt sich im schlichten, modernen Design und erfüllt alle grundlegenden Anforderungen. Ein Kellerabteil rundet dieses Wohnungsangebot optimal ab. Highlights: - Balkon - Bezugsfrei - Abstellraum - separater Kellerabteil Erleben Sie naturnahen Wohnkomfort in einer beliebten Lage von Trier. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Immobiliengebot begeistern und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Eckdaten: - Baujahr: 1971 - Wohnfläche: 82 m² - Energieträger: Zentralheizung - Bj. 2002 - Energieträger: Heizöl - Zustand: Gepflegter, modernisierter Ausbauzustand aus 2025 - Stellplätze: Öffentliche Stellplätze - Austattung und Inventar: Balkon I Hauswirtschaftsraum I Kellerabteil - Ausstattung Sanitär: Duschwanne - Bodenbelag: Design-Vinyl I Fliesenbelag - neu verlegt in 2025 - Energieausweis: Verbrauchsausweis - Energiekennwert: 119,60 kWh/(m² a) - Kaufpreis: € 299.500,-- - Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provisionszahlung im Rahmen dieses Verkaufsinserats für die genannte Immobilie beträgt standardmäßig und sofern nicht anders im vorliegenden Exposé oder durch individuelle Vereinbarung festgelegt, bei Abschluss eines Kaufvertrages einen Anteil von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Diese Provision ist durch unsere Maklertätigkeit verdient und wird sofort fällig und zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder durch unseren Nachweis der gewollte Vertrag oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag abgeschlossen wird. Dies schließt auch den Fall ein, dass es trotz zwischenzeitlicher Unterbrechung der Vertragsverhandlungen zu einem Vertragsabschluss mit einem durch uns nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner kommt, selbst wenn wir zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen werden oder eine andere Person die Verhandlungen fortsetzt. Die Maklerprovision wird ebenfalls fällig, wenn unsere Maklertätigkeit auch nur mitursächlich für den Abschluss des Vertrages war. Die Zahlung der Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die notarielle Beurkundung oder die Unterzeichnung des Vertrages zu leisten und wird somit mit dem Abschluss des Vertrages fällig. Es sei darauf hingewiesen, dass die genannte Provisionshöhe in Übereinstimmung mit geltendem Recht und den einschlägigen Bestimmungen des Maklerrechts sowie etwaiger örtlicher Vorschriften festgelegt wurde. Allgemeiner Hinweis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz