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Attraktive 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage | Bereits vermietet |Mit PKW-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.042,11 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.042,11 €
54296 Trier - Kürenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G9YBU5946G

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung al

Objekt

Willkommen in Trier / Tarforst! Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss besticht durch ihre ruhige Lage und einen durchdachten Grundriss auf ca. 94,73 m² Wohnfläche. Das in den letzten Jahren stets modernisierte Objekt bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus sehr guter Lage und modernem Komfort. Ein praktischer Kellerraum und ein eigener Speicherraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. In zentraler Lage von Trier gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese einzigartige Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich begeistern! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Diese Wohnung könnten schon bald zu Ihrem Bestand zählen.

Sonstiges
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 10.440,00 €.

Stichworte
vermietbare Fläche: 94,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2628.52 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Trier-Tarforst, der bekannt für seine naturnahe Umgebung und hervorragende Lebensqualität ist. Gelegen auf den Höhen Triers, bietet dieser Stadtteil eine atemberaubende Aussicht und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe zu finden. Auch die Universität Trier ist in wenigen Minuten erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Studenten und Universitätsmitarbeiter macht.

Die Anbindung an die Innenstadt von Trier ist durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen optimal gewährleistet. Darüber hinaus laden zahlreiche Wander- und Radwege rund um Tarforst zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Diese idyllische Lage kombiniert mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten macht die Wohnung zu einer äußerst begehrten Wohnmöglichkeit in der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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