Eigentumswohnung in Top-Lage Tarforst

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung

efindet sich in bester Lage von Alt-Tarforst und überzeugt mit einer gelungenen

Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Ideal für Paare, kleine Familien oder

Kapitalanleger.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet mit ihren ca. 88 m²

Wohnfläche ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Der offene und lichtdurchflutete

Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche ist voll

ausgestattet und im Kaufpreis bereits enthalten.

Raumaufteilung

• Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und viel Stauraum

• Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon

• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten

• Gemütliches Schlafzimmer mit Platz für große Schränke

• Weiteres Zimmer ideal als Büro oder Kinderzimmer

• Modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC

• Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne

• Abstellraum in der Wohnung

• Zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil u. Dachboden

Ausstattung

• Öl-Zentralheizung

• Hochwertiger Bodenbelag (Vinyl und Echtholzparkett)

• Doppelt verglaste Fenster

• Gedämmte Dachdecke

• Moderne Sanitäreinrichtungen

• Waschmaschinenanschluss im separaten Wasch-/ und Trockenraum

• Sichere, zeitgemäße Elektroinstallation (FI-Schutzschalter)

• Gegensprechanlage

• Einbauküche inklusive

• Ausreichend dem Haus zugehörige Parkplätze

• Barrierefreier Zugang zum Haus

Lage

Alt-Tarforst zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Trier. Ruhig gelegen und dennoch

zentral, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten,

Ärzte, Schulen und die Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. Perfekte

Anbindung an den ÖPNV und die Trierer Innenstadt.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als lukrative Kapitalanlage.

Ein Einzug ist ohne Renovierungsaufwand möglich – alles ist modern, gepflegt und

ezugsfertig.

Aktuell besteht ein Mietverhältnis. Im Falle eines Eigenbedarfs wäre eine Kündigung

grundsätzlich möglich.

k.A.