Die ersten eigenen 4 Wände - vielversprechende Kapitalanlage am Rotter See

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter www.sieger-sieger.de/tour/kJXP an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Terminvereinbarung vor Ort. Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie ist ideal für Singles, Paare oder junge Familien, die eine praktische und gemütliche Wohnung suchen. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet genug Platz für Sofa, Esstisch und persönliche Lieblingsmöbel. Die Küche bietet Raum zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein. Im Schlafzimmer finden Sie Ruhe für erholsame Nächte, und das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Ein Highlight ist der Balkon - perfekt, um frische Luft zu genießen, morgens einen Kaffee zu trinken oder den Feierabend draußen ausklingen zu lassen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage, damit Ihr Auto sicher und bequem untergebracht ist. Die Wohnung liegt im dritten Stock - bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist. Das derzeitige Hausgeld beträgt 457,- €. Aufgrund des hohen Heizbedarfs der aktuellen Mieterin ist jedoch bei einem Nutzerwechsel von einer deutlichen Reduzierung auszugehen. Die Wohnung wird voraussichtlich frei zum 01.01.2026. Der Kaufpreis beträgt 189.800,- € zzgl. 3,57 Maklerprovision inkl. MwSt.

Sonstiges
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Haftungsausschluss: Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis: Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen. Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen. Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben. Die Fachzeitschrift "Focus-Spezial" hat unser Unternehmen seit 2013 durchgehend als eines der 1.000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet. Noch mehr Vorteile für unsere Kunden! Als Teil eines überregionalen Immobiliennetzwerkes können wir Ihnen ständig über 1.000 Immobilien national wie international anbieten. Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel: 02241-77349.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen