2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Gartennutzung in Troisdorf

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss bietet auf rund 85 m² alles, was den Alltag angenehm macht: zwei Schlafzimmer, eine moderne weiße Einbauküche, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen eigenen Balkon, von dem aus man den Blick über die ruhige Umgebung genießt. Der helle, geradlinig gestaltete Wohnbereich mit direktem Balkonzugang lädt zum Ankommen ein, die klare Raumaufteilung - Schlafzimmer, Kinder- bzw. Gästezimmer, Küche mit Essbereich - funktioniert für Paare ebenso wie für kleine Familien. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, eine separate Garage, sowie die Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens. Die Wohnung wurde 2023 saniert und das Badezimmer neu gestaltet.Das monatliche Hausgeld beträgt 567 €. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit auch als solide Kapitalanlage. Kaufpreis: Wohnung. 275.000€ Garage 25.000€ Gesamtpreis 300.000€ Hier finden Sie eine Wohnung, die nicht nur auf dem Papier überzeugt - sondern in der man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023