STADTVILLA TROSSINGEN - Exklusives Penthouse mit 3,5-Zimmer in top Lage - KfW 55 EH - 100.000 € zinsgünstiges Darlehen - 5% AfA möglich f. Anleger

Mit der Stadtvilla Trossingen entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt in stadtnaher Wohnlage. Das elegante Gebäude vereint moderne Architektur mit hochwertiger Bauqualität und bietet lediglich drei großzügige Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und langfristige Wohnqualität legen.

Die klare Formensprache der Stadtvilla, kombiniert mit einer energieeffizienten Bauweise nach KfW-Effizienzhaus-55-Standard, schafft ein Zuhause, das sowohl heutigen als auch zukünftigen Ansprüchen gerecht wird.

Die exklusive Penthouse Wohnung bietet mit Ihren 3,5-Zimmer und der fantastischen Dachterrasse ein Wohnen über den Dächern von Trossingen.

Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich besticht durch luftige Räume mit sehr hohen Dachschrägen und dem Zugang auf die Dachterrasse über eine große Hebe-Schiebetüre. Ebenfalls Zugang auf die Dachterrasse bieten die beiden nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer. Die Verschattung erfolgt generell über elektrisch betriebene Außen-Jalousien.

Das Bad besticht durch eine große, begehbare Dusche sowie Doppelwaschtisch & WC. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine Speis. Zudem gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller.

Auf Wunsch stehen eine Einzelgarage sowie ein separater, oberirdischer Kfz-Stellplatz zur Verfügung.

Die Ausstattung ist hochwertig und bedient mit dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Alu-Raffstoren, Parkettböden, Video-Sprechanlage, Kalkputz, bodeneben gefliester Dusche und großzügigen Verglasungen auch gehobene Ansprüche.

Kapitalanleger profitieren von einer erhöhten degressiven Abschreibung und machen das Objekt zur idealen Kapitalanlage.

Highlights:

- nur drei Einheiten -> hohe Privatsphäre

- Tageslichtbäde

- KfW-55 EH -> energieeffiziente Bauqualität, attraktive Kapitalanlage

- Wärmepumpe in Kombination mit PV-Anlage

- top Lage von Trossingen -> Innenstadt fußläufig erreichbar.

- eigener, gemauerter Kellerraum für jede Wohnung

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt im aktuellen Bautenstand.
Verfügbar ab 2027-06-01T00:00:00Z