Einziehen statt renovieren - kernsanierte Wohnung mit Loggia

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung wurde 2023 umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort ohne anstehende Modernisierungsarbeiten. Auch Kapitalanleger profitieren von der Möglichkeit einer direkten Neuvermietung.

Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und schaffen gemeinsam mit dem durchdachten Grundriss ein angenehmes Raumgefühl. Direkt angrenzend befindet sich die Süd-West-Loggia mit Markise. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und einen geschützten Außenbereich mit Privatsphäre.

Auch die weiteren Räume überzeugen durch ihre vielseitige Nutzbarkeit. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das Tageslichtbad wurde im Rahmen der Kernsanierung modernisiert und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen den funktionalen Grundriss.

Nicht nur die Wohnung selbst wurde umfangreich modernisiert, auch in der Wohnanlage wurde investiert. Zusammen mit der hohen Instandhaltungsrücklage bietet dies eine solide Grundlage für die kommenden Jahre und schafft zusätzliche Planungssicherheit für den neuen Eigentümer.

Sonstiges
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit weiteren Bildern, Grundriss und Objektunterlagen an. Gerne erhalten Sie zusätzliche Informationen und Besichtigungsmöglichkeiten.

Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13
Verfügbar ab 2026-07-20T00:00:00.000Z