Sanierungsbedürftige 2-3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Heiligkreuz!

Sanierungsbedürftige 2-3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil in ruhiger Lage von Trostberg Diese 2-3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² eine solide Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Gestaltungswillen. Die Raumaufteilung gestaltet sich funktional und lässt sich nach eigenen Vorstellungen weiter entwickeln. Die Böden sind mit Laminat sowie Fliesen ausgestattet, was eine pflegeleichte Basis schafft. Das vorhandene Badezimmer besteht aus Badewanne, Toilette und Waschbecken. Ein besonderes Highlight stellt die ca. 30 m² große Gartenfläche mit Gartenhäuschen dar, die zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen Außenstellplatz direkt am Objekt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, das monatliche Hausgeld beträgt ca 300 €. Wer eine Immobilie sucht, die mit persönlichem Einsatz deutlich aufgewertet werden kann, findet hier eine interessante Möglichkeit in der beschaulichen Stadt Trostberg OT Heiligkreuz

Sonstiges
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und benötigt daher einen gewissen Investitionsaufwand. Sie eignet sich daher besonders für Anleger, die das Potenzial dieser Wohnung erkennen und zu schätzen wissen. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben und sie nach einer Sanierung zu vermieten oder selbst zu nutzen. Der Energieausweis liegt vor und weist die Energieeffizienzklasse D aus. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 30,00 m²