Stadtnahe 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Tuttlingen - sofort bezugsfrei!

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Tuttlingen. Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Über die Diele gelangen Sie in alle Zimmer. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und erhält dank großer Fensterflächen viel Tageslicht. Die separate Küche lässt sich modern ausstatten. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, ergänzen die Wohnfläche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Bühnenraum im Dachgeschoss. Die Wohnung ist sofort frei und kann ohne zeitlichen Verzug bezogen oder vermietet werden. Eine unverbindliche Bruttomietrendite von rund 5,45 % unterstreicht die Attraktivität als Kapitalanlage. Angaben ohne Gewähr. Die Immobilie verfügt über eine Instandhaltungsrücklage; diese wird durch eine beauftragte Verwaltung betreut. Details zur Rücklage und weiteren Kosten können im Rahmen der Besichtigung erläutert werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck dieser ansprechenden Wohnung zu verschaffen.

Sonstiges
3,57% inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung fällig!

Stichworte
Grundstücksfläche: 293,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.70