KAPITALANLAGE ! Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und herrlichem Ausblick in Tuttlingen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.689,19 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.689,19 €
78532 Tuttlingen - Tuttlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623XGHTIEGE

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Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 73,58 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines 1979 erbauten Mehrfamilienhauses, welches als Terrassenhaus in absolut ruhiger Aussichtslage am Stadtrand erbaut wurde. Das Haus selbst hat insgesamt nur 10 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet Ihnen eine gemütliche Wohnatmosphäre und eine sehr gute Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört eine große, nach Osten ausgerichtete Dachterrasse, von der Sie aus einen sagenhaften Ausblick über die Stadt haben. Ein Kellerraum und eine Garage mit elektrisch angetriebenen Garagentor, runden dieses besondere Angebot ab. Sämtliche Arbeiten, im und ums Haus, werden von einem Hausmeister übernommen.

Sonstiges
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essplatz, Bad und sep. WC (inliegend), Abstellraum, Dachterrasse mit Markise. UG: gemauerter Kellerraum; Einzelgarage Die Wohnung ist vermietet (Mietvertrag seit 2016).

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.689,19 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2028-01-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Böden: Veloursboden im Wohnzimmer, Bodenfliesen im Bad, Essbereich und Küche, Parkett in Zimmer u. Wohnzimmer.
Fenster: Kunststoffisofenster mit Kunststoffrollläden (erneut 2016)
Heizung: Öl - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Einbauküche (inkl. Elektrogeräte)
Hausmeistervollservice
Kabel TV
Garage mit E-Antrieb

Lagebeschreibung

Sehr ruhige Stadtrandlage im Wohngebiet "Duttental" von Tuttlingen.

Die Etagenwohnung befindet sich in der großen Kreisstadt Tuttlingen, die als "Weltzentrum der Medizintechnik" bekannt ist und etwa 37.458 Einwohner hat. Ungefähr 700 Meter südwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet die Immobilie eine gute Verbindung zur Innenstadt. Rund 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während der Bahnhof etwa 1 km entfernt ist.

In wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, alle weiterführenden Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister sowie gastronomische und kulturelle Angebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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