Charmante2,5 Dachgeschoßwohnung mit unverbaubarem vollen See und Bergblick

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
496.000 €
Preis/m²
6.702,70 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
496.000 €
Preis/m²
6.702,70 €
88662 Überlingen - Überlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DSLVDIGWTS

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Objektbeschreibung

Dies ist ein privater Verkauf. Wir bitten um seriöse Anfragen. Anfragen werden nur mit Namensangabe, und Adresse beantwortet. Besichtigung nach Absprache mit Nachweis der Bonität am Tag der Besichtigung vor Ort!

Bitte beachten Sie, die Stellplätze und der zweite Kellerraum sowie die 48 qm Bühnenraum sind im Preis inkludiert , somit fällt der angegebene Qmpreis auf unter 5000 .- Euro pro Qadratmeter!

Verkehrsgünstige unverbaubare See und Alpensicht, über dem Jachthafen Ost, Einkaufsmöglichkeiten , Apotheke, Friseur, Lebensmittel, Zeitungskiosk, Bäcker, Bahnhof, Busverbindungen, B31 alles im Umkreis von 1 Km. Zur Wohnung.

Kleine,82qm, Wohneinheit mit 4 Eigentümer, mit Liebe und modernen Innovationen laufend Renoviert, letztmalig 2025. Raumheizung durch Gasbrennwertheizung, Böden in Echtholz im Wohn - Schlaf, und Essbereich. Diele und Bad sind gefliest und mit Fußbodenheizung, helle Räume durch große Fenster mit 2,60m Deckenhöhe, der offen gestaltete Wohn- Ess- und Kochbereich mit Einbauküche, fügt sich harmonisch zum, Kochen, Essen, wohnen und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Neben dem Wohnbereich steht eine Vorratskammer und zwei weitere Zimmer zur Verfügung welche sich individuell nutzen lassen.

Das Badezimmer hat einen eingebauten Waschtisch mit Unterschrank, eine elektrische Toilette, und Wanne mit Dusche. Die Wände sind 2,30 hoch gefliest, bei einer Deckenhöhe von 2,60m

Kellerräume mit 21 qm. 2 Stellplätze. Im Dachspitz sind noch 40qm begehbare Fläche mit Wasseranschluss Strom und kompletter Isolierung.

Solide Bauweise mit Tonziegel, Moderne Isolierfenster, neuwertige Innentüren und Wohnungsabschlusstüre, Rolläden und Lamellen elektrisch, die Heizkörper können smart gesteuert werden, weltweiter Zugriff, Beschattung mit elektrischer Markise, so lässt es sich bei grandioser See und Alpensicht zu jeder Jahreszeit auf dem großen Balkon gut verweilen, zudem ist die Gartennutzung grenzenlos.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
496.000,00 €
Preis/m²
6.702,70 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1886
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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