Freies und helles 1,5-Zimmer-Apartment sucht Handwerker

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
3.392,86 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
3.392,86 €
88662 Überlingen - Überlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WEY4QF9EP8

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Objektbeschreibung

In der Nähe der neuen Mitte Überlingens liegt dieses charmante 1,5-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1982. Die Wohnfläche von ca. 56,20 m² verteilt sich auf eine Diele, ein Wohnzimmer mit überdachter Loggia, einen separaten Schlafbereich, eine Küche sowie auf ein innliegendes Badezimmer. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia bietet einen herrlichen Platz im Freien. Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist über einen Personenaufzug erreichbar. Letztes Jahr wurden 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster eingebaut. Die Wohnung ist sofort frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, da sie sanierungsbedürftig ist. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Belange der Hausgemeinschaft.

Sonstiges
https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-08-23T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-08-23T22:00:00.000Z
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
3.392,86 €
Hausgeld
336€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.3
Gültig bis
2027-10-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgarage

Lagebeschreibung

Mit seinen rund 23.000 Einwohnern ist Überlingen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis, die am Nordufer des Bodensees liegt. Die Stadt mit ihrem historischen Altstadtkern und seiner mediterranen Promenade verfügt über eine gute Infrastruktur. Vor Ort sind zudem alle Schularten und berufliche Schulen zu finden. Überlingen verfügt zu jeder Jahreszeit über ein breit gefächertes Sport-, Kultur- und Freizeitangebot.

Diese Eigentumswohnung liegt am Fuße des Überlinger Stadtteils "Burgberg" in einer Sackgasse. Direkt vor dem Haus gibt es zum einen eine Buslinie, die die Ober- mit der Innenstadt verbindet. Andererseits gibt es vor dem Haus Buslinien, die ins Industriegebiet und ins Hinterland Überlingens führen. Zum nahe gelegenen Schulzentrum und einem Kindergarten geht man nur ca. 10 Minuten, zu den nächsten Geschäften des täglichen Bedarfs und einem Restaurant nur wenige Minuten. Auch eine Bank sowie ein Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die B31, die B31neu sowie der Bodensee sind in nur ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Wenige Meter vor der Haustüre beginnt ein Spazierweg ins Grüne.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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