Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Pool & Tennisplatz am Chiemsee

Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung - diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Wohnresidenz König Ludwig bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch eine touristische Vermietung oder die Teilnahme am organisierten Mietpool der Wohnanlage ist möglich. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für die eigene Nutzung als auch als Feriendomizil. Auf ca. 47,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorraum. Die moderne Einbauküche stammt aus dem Jahr 2023 und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot. Ein besonderes Highlight ist der ca. 60 m² große Garten, der der Wohnung über ein Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zugeordnet ist. Gemeinsam mit der ca. 11,6 m² großen Terrasse entsteht hier ein privater Rückzugsort im Grünen. Die Wohnresidenz bietet darüber hinaus einen Wellnessbereich mit zwei Saunen und Infrarotkabine, einen beheizten Außenpool mit Bergblick sowie einen Tennisplatz zur kostenfreien Nutzung. Grillplatz, Kinderspielplatz, Rezeption und Hausmeisterservice ergänzen das Angebot. Die Wohnung steht bereits leer und ist kurzfristig verfügbar. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und entdecken Sie alle Details dieser besonderen Immobilie in Übersee am Chiemsee.

Sonstiges
Mit tiefer Verbundenheit zum Landkreis Rosenheim steht Heimbuchner Immobilien seit vielen Jahren für regionale Kompetenz, persönliche Betreuung und moderne Immobilienvermarktung. Geschäftsinhaber Dominik Heimbuchner ist selbst seit über 30 Jahren im Landkreis verwurzelt und bringt mehr als ein Jahrzehnt Branchenerfahrung mit. Er hat bereits über 350 Wohnträume erfolgreich begleitet. Wir bieten Eigentümern fundierte Marktwerteinschätzungen, maßgeschneiderte Verkaufsstrategien und eine professionelle Begleitung während des gesamten Vermittlungsprozesses. Dank innovativer Vermarktungsmethoden und umfassender Ortskenntnis erzielen wir beste Ergebnisse für Ihre Immobilie - diskret, transparent und zuverlässig. --- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1