Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Strandnähe im malerischen Ostseebad Koserow

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
257.500 €
Preis/m²
3.301,28 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
257.500 €
Preis/m²
3.301,28 €
17459 Koserow - Koserow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2698GKT6K81N

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Koserow! Diese exquisite Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage auf der bezaubernden Insel Usedom, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und großzügige Wohnfläche für höchsten Wohnkomfort.

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 9-Parteienhaus nur 300 Meter vom traumhaften Sandstrand von Koserow entfernt. Die idyllische Lage bietet nicht nur einen schnellen Zugang zum Strand, sondern auch eine wunderbare Umgebung für erholsame Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Die Wohnung genießt somit eine ideale Lage für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines lebendigen Ortes verzichten zu müssen.

Raumaufteilung

Diese exklusive Ferienwohnung erstreckt sich über großzügige 78 Quadratmeter und präsentiert sich mit vollausgestattetem Interieur. Betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit bodentiefen Fenstern beeindruckt und einen geschützten Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Der praktisch geschnittene Grundriss verbindet den Wohn- und Essbereich nahtlos und schafft so eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei großzügige möblierte Schlafzimmer*, ein Bad mit Badewanne und ein zusätzliches WC.

Die gesamte Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet, inklusiver
charmanter Einbauküche, Zubehör und Geschirr. Der Stellplatz befindet
sich vor der Wohnung entfernt. Der Stellplatz sind im o.g. Kaufpreis enthalten!

*Das Mobiliar kann nach Absprache mit dem Verkäufer übernommen werden.
Der benannte Kaufpreis versteht sich ohne Einrichtungsgegenstände.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort, stilvollem Design und einer unschlagbaren Lage nahe dem Meer. Erleben Sie das Beste vom Leben am Strand und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-04-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
257.500,00 €
Preis/m²
3100 €
Hausgeld
280€
Provision
3,00 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
118.1
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 300 m zum Strand- Balkon- nach Absprache voll möbliert- Privater Stellplatz für Ihr Fahrzeug- Zentrale Lage nahe der Ostsee und des Achterwassers- zusätzlicher Abstellraum

Lagebeschreibung

Willkommen in Koserow, einem charmanten Ostseebad auf der Insel Usedom, das mit seiner idyllischen Lage und seinen vielfältigen Attraktionen Besucher aus aller Welt anlockt.Koserow ist ein beliebtes Ostseebad, das sich auf der Insel Usedom befindet, einer der größten deutschen Inseln in der Ostsee. Usedom liegt im äußersten Nordosten Deutschlands und gehört zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.Die Lage von Koserow auf der Insel Usedom bietet eine einzigartige Kombination aus Naturschönheit und maritimem Flair. Die Insel ist bekannt für ihre langen Sandstrände, dichte Wälder und malerische Küstenlandschaften. Koserow selbst liegt an der schmalsten Stelle der Insel, zwischen der Ostsee und dem Achterwasser, einem malerischen Boddengewässer.Die Region Mecklenburg-Vorpommern, zu der auch Usedom gehört, ist geprägt von unberührter Natur, idyllischen Küstenorten und historischen Sehenswürdigkeiten. Neben ihrer landschaftlichen Schönheit bietet Mecklenburg-Vorpommern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Radfahren, Wandern und kulturelle Veranstaltungen.Koserow und Usedom sind sowohl über Straßen als auch über Bahnverbindungen gut erreichbar. Die Insel ist über mehrere Brücken mit dem Festland verbunden, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Die Lage von Koserow auf Usedom und in Mecklenburg-Vorpommern macht es zu einem beliebten Reiseziel für Erholungssuchende, Naturfreunde und Familien, die die Schönheit der Ostsee und die Vielfalt der Region genießen möchten.Die bezaubernde Ostseeinsel, ist auch per Flugzeug über den Flughafen Heringsdorf erreichbar. Dieser Flughafen bietet eine bequeme Anreisemöglichkeit für Besucher, die eine schnelle und komfortable Anbindung an die Insel wünschen. Mit regelmäßigen Flugverbindungen ist Usedom aus verschiedenen deutschen Städten sowie internationalen Zielen gut erreichbar, was die Insel zu einem attraktiven Reiseziel für Gäste aus aller Welt macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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