Koserow: 3-Zi.-Terrassenwohnung im EG in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.400 €
Preis/m²
3.052,31 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.400 €
Preis/m²
3.052,31 €
17459 Koserow - Koserow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BF6QS4K9DB

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1071908 Nur einen entspannten Spaziergang vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, erwartet Sie diese stufenfreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im idyllischen Koserow als perfektes Feriendomizil, zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage. Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen und grünen Umgebung. Die Wohnung bietet Ihnen den idealen Freiraum, um das Interieur mit wenigen Handgriffen und eigenen Wohnideen ganz nach Ihrem Geschmack aufzufrischen. Im Innenbereich sorgt eine Fußbodenheizung unter den pflegeleichten Fußböden für ein stets behagliches Wohnklima. Im Wohnzimmer sind die baulichen Voraussetzungen für einen Kaminanschluss gegeben. Die Wohnung wird möbliert übergeben und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Eine nützliche Abstellkammer bietet zudem optimalen Stauraum für Haushaltsutensilien. Ein zukunftssicherer Glasfaseranschluss garantiert schnelles Internet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Terrassen mit beruhigendem Gartenblick, die zu jeder Tageszeit zu erholsamen Stunden an der frischen Luft einladen. Für maximale Sorgenfreiheit und einen rundum stressfreien Ablauf ist ebenfalls gesorgt: Ein eigener Pkw-Freistellplatz ist direkt am Haus vorhanden, und die laufende Pflege der Anlage wird durch eine Hausreinigung sowie einen zuverlässigen Winterdienst abgedeckt. Mit einem wirtschaftlich sehr attraktiven Hausgeld von ca. 167 € im Monat erwerben Sie hier eine rundum sorglose Ostsee-Immobilie in Top-Lage.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.400,00 €
Preis/m²
3052.3 €
Stellplätze
1
Provision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
+ In ruhiger Umgebung in Strandnähe, zur Vermietung aber auch für Selbstnutzer
+ Entspannung im Freien dank 2 Terrassen mit Gartennutzung
+ Optimal für schnellen Einzug dank guten Zustands, Hausgeld: ca. 167 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Fußbodenheizung, stufenloser Zugang, eine EBK
+ Maximale Sorgenfreiheit gewährleisten ein PKW-Stellplatz, Hausreinigung und ein Winterdienst

Lagebeschreibung

Lage: Meeresklima in Strandnähe schafft eine entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten und Grundschule vorhanden
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Bahnhof komfortabel erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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