Ostseebad Koserow, Wohnung für Kapitalanleger oder Festwohnsitz, mit integrierter Ferienwohnung, mit einem 20 m² Eigentumskeller

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.770,27 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.770,27 €
17459 Koserow - Koserow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q4VFI3E15K

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Objektbeschreibung

Diese schöne, helle Eckwohnung erzeugt durch einen Balkon mit Blick in den Wald das Gefühl der Alleinlage. Die Wohnung besitzt ein Gästezimmer, welches sich mittels einer Schiebetür von der restlichen Wohnung abteilen lässt. Sie besitzt weiterhin ein schönes, luftiges Schlafzimmer, ebenso eine großzügige Wohnstube mit Zugang zum Balkon, sowie eine Durchreiche zur Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einrichtung ausgestattet, ebenso das Bad mit Dusche und Wanne, das Gästebad hat eine Dusche. Der Flur ist sehr großzügig gestaltet. Direkt vor dem Gebäude befindet sich Ihr eigener PKW Stellplatz. Sie haben auch einen eigenen Kellerraum von ca. 20 m² zur Verfügung, ebenso die Mitbenutzung von Fahrrad- und Trockenraum.

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistung: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-06-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-25T00:00:00.000Z
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3.770,27 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
RaumaufteilungDie Wohnung besitzt einen großen Eingangsbereich

Lagebeschreibung

Traumwohnung als Ferienwohnung, Festwohnsitz oder Kapitalanlage in Stand- und Waldnähe, in einer landschaftlich schönen, sehr ruhigen Lage am Buchenwald. Dieser ist geeignet für sinnliche Waldbäder, in unmittelbarer Nähe der Steilküste vom Bernsteinbad Koserow. Der Strand kann durch einen Treppenzugang erreicht werden, oder direkt über die wunderschöne Promenade. Die Wohnung befindet sich etwa 10 min vom Strand entfernt. Die gesamte Wohnanlege ist sehr gepflegt und wird durch eine Wohnungsverwaltung und durch einen separaten Hausmeister betreut. Die Anlage und die Wohnung verfügen über keinen Reparaturstau. Koserow ist das Größte der vier Bernsteinbäder auf Usedom, neben der modernen Seebrücke, welches ein Highlight ist läd der Wald und die Steilküste zum Wandern und Verweilen ein. In Koserow, nahe dem Atelier von Otto-Niemeyer-Holstein befindet sich die schmalste Stelle der Insel Usedom zwischen Ostsee und Achterwasser. " Klassik am Meer" ist jährlich ein Motto, jeden Sommer verwandelt sich die Koserower Kirche zur Theaterbühne. Auch im Ort Koserow gibt es viel zu entdecken: schöne kleine Boutiquen, Cefe's und Restaurants und natürlich Karls Erdbeerhof. Um Koserow ranken sich viele Sagen: die Sage um die Bernsteinhexe und die Vineta-Sage. Letztere wird als Theaterstück jeden Sommer in Zinnowitz aufgeführt. Lassen Sie Ihren Traum von einer Eigentumswohnung wahr werden und Sie können selbst noch viele verborgene Schätze der Insel Usedom entdecken

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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