Traumhafte 2-Zimmer Ferienwohnung "Arielle" am Stettiner Haff sucht einen neuen Eigentümer

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
3.072,73 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
3.072,73 €
17373 Ueckermünde - Ueckermünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NMQ5CKTWIF

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Objektbeschreibung

Traumhafte Gelegenheit am Stettiner Haff! Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 47 m² große 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in bester Lage der begehrten Lagunenstadt Ueckermünde. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet, modern ausgestattet und präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand. Dank des installierten Glasfaser-Internets eignet sich das Objekt hervorragend nicht nur als entspanntes Feriendomizil, sondern auch ideal für mobiles Arbeiten / Fernarbeit (Remote Work) direkt am Wasser.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Ob zur reinen Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage zur Ferienvermietung - hier erwerben Sie ein schlüsselfertiges Objekt. Für die Vermietung steht auf Wunsch ein ortsansässiger Verwalter bereit, der mit einer Rezeption vor Ort sowie professionellen Reinigungs- und Hausmeisterservices ein Rundum-Sorglos-Paket für Eigentümer und Feriengäste bietet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
3.072,73 €
Hausgeld
352€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
1,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohn- & Essbereich: Zur Wasserseite ausgerichtet, mit bequemem Schlafsofa, Sessel, Flachbildfernseher und einer integrierten Essecke (Tisch mit 4 Stühlen).

Balkon zur Wasserseite: Direkter Zugang vom Wohnzimmer, hochwertig verlegt mit Terrassenplatten und komplett mit Balkonmöbeln ausgestattet.

Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit einem geräumigen, bequemen Doppelbett und einem großen Kleiderschrank mit reichlich Stauraum.

Modernes Badezimmer: Großzügiges Duschbad mit einer übergroßen, fast schwellenlosen Duschkabine (bodengleich).

Konnektivität: Schneller Glasfaser-Internetanschluss direkt in der Wohnung.

Parkplatz & Fahrräder: Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Parkplatz der Anlage. Zudem stehen in der Anlage zahlreiche Stellplätze für Fahrräder zur Verfügung.

Stauraum: Private Abstellzelle im Dachboden, bequem erreichbar über die Treppe direkt neben der Wohnungstür.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in direkter Nachbarschaft des beliebten Stadtstrandes von Ueckermünde. Die Lagunenstadt zeichnet sich durch die seltene Kombination aus unmittelbarer Haffstrand-Nähe und dem maritimen Flair eines Yachthafens aus. Ein Paradies für Fahrradfahrer, Wassersportler und Erholungssuchende.
Infrastruktur & Extras in der Anlage:
Gastro-Service: Ein gemütliches Bistro direkt in der Anlage bietet Frühstück sowie einen praktischen Brötchenservice.
Stadt Ueckermünde: Die nahe gelegene Kleinstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, einem Kino und vielfältigen kulturellen Angeboten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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