Kapitalanlage gesucht? Vermietete 3-Zimmer Wohnung in Uelzen- Gute Lage in nur 5 Minuten im Zentrum

Diese gut geschnittene und aktuell vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76,74 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines 12 Parteienhauses in einem zentrumsnahen Wohngebiet in Uelzen. Die Wohnung hat eine ansprechende und gute Raumaufteilung. Sämtliche Zimmer lassen sich bequem über den zentralen kleinen Flur erreichen. Das rund 22 m² große Wohn-/Esszimmer bietet die Möglichkeit einen teilweise überdachten Balkon direkt vom Wohnzimmer aus zu betreten und lädt in der warmen Jahreszeit dazu ein, ein paar schöne Stunden im Freien zu verbringen. Das Badezimmer ist im Jahr 2013 umgebaut und erneuert worden und verfügt über eine Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die Küche mit Einbauküche sowie zwei gut geschnittene Schlafräume runden das Raumangebot ab. Für zusätzlichen Stauraum sorgen zwei separate Kellerräume. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 565 €, entsprechend 6.780 € jährlich. Ab dem 01.05.2026 beträgt die monatliche Kaltmiete 604,00 € entsprechend 7.248,00 € jährlich. Haben wir Ihr Interesse für diese schöne Wohnung geweckt? Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ölzentralheizung: Energieverbrauchsausweis: 144,0 kWh(m²a), EEK: E, Baujahr ca. 1998

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022