Charmante 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit Stellplatz in gefragter Lage von Ulm-Söflingen

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Ulm-Söflingen befindet sich diese gepflegte Souterrainwohnung in einem exklusiven 4-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1981. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 47 m² Wohnfläche und ein helles, einladendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der ca. 19 m² große Freisitz, der viel Privatsphäre im Freien bietet und das Wohnerlebnis perfekt ergänzt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Kellerraum, der der Wohnung fest zugeordnet ist. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Mit aktuellen Netto-Mieteinnahmen von ca. 14.280,- € pro Jahr stellt die Immobilie eine erstklassige Kapitalanlage dar, bietet jedoch durch die Befristung des Mietvertrags bis zum 01.06.2026 auch Eigennutzern eine zeitnahe Perspektive in einer der besten Lagen Ulms.

Sonstiges
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Stichworte
Freifläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Bau: hinten, Wohnungsnr.: 1, Lage im Wohngebiet