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3-Zimmer Wohnung in der Stadtmitte



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
4.710,14 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
4.710,14 €
89073 Ulm - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FBAD145HT6

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 32.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zum Bus: 0.1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.710,14 €
Warmmiete
1.176,35 €
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 3,28
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.7
Gültig bis
2024-07-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-07-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Ulm, die sowohl Komfort als auch Konnektivität garantiert. Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.

Der Hauptbahnhof ist lediglich 1 Fahrminute entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die eine zügige Anbindung benötigen. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen in nur 29 Fahrminuten erreichbar, was Reisen in andere Städte und Länder besonders unkompliziert macht. Direkt gegenüber von Radio 7.

Insgesamt verspricht diese Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung, perfekt für jeden, der Wert auf Mobilität und Komfort legt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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