Vermietete Wohlfühl-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz und eigenem Eingang in Stadtnähe

Objekt-Nr.: 204-14757 Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 64?m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ist seit 2020 zuverlässig vermietet. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und direkten Zugang zum Balkon bietet. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet mit Dusche, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Laubengang sorgt für zusätzlichen Freiraum und unterstreicht den individuellen Charakter der Einheit. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums im Keller. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem Anbau aus ca. dem Jahr 2000, während der ursprüngliche Altbau ca. aus dem Jahr 1959 stammt. Die Anlage präsentiert sich insgesamt gepflegt und ordentlich. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 120,4kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Baujahr lt. Energieausweis: ca. 2000, Energieeffizienzklasse: D

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen