Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil & Tiefgaragenstellplatz

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den direkten Zugang ins Freie.

Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie eine funktionale Einbauküche, die bereits mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet ist.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet eine solide Grundlage, ist jedoch - ebenso wie Türen und weitere Ausstattungsdetails - leicht renovierungsbedürftig. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und die Wohnqualität deutlich erhöht. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken.

Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit sofort verfügbar. Ein Hausmeisterservice sowie regelmäßige Reinigung und Gartenpflege gewährleisten eine gepflegte Wohnanlage und entlasten die Bewohner im Alltag.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial in ruhiger Erdgeschosslage.

Hinweis: Im Exposé sind teilweise Fotos enthalten, die mittels KI basierter Fotobearbeitungssoftware erstellt wurden. Diese sind durch den Hinweis "Musterfoto - Virtuelle Inszenierung" erkennbar.

Einen 3D-Rundgang finden Sie unter folgendem Link: https://my.matterport.com/show/?m=7LYQrV8726K