3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit Blick ins Grüne

Kurzbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit Blick ins Grüne

Objekt

Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Helligkeit, einen ansprechenden Grundriss mit großzügigen Räumen legen. Vom Treppenhaus gelangen Sie in eine geräumige Diele, die vielseitig nutzbar ist - ob als Garderobenbereich oder für Schränke und Regale. Von hier sind alle Wohnräume sowie die Küche bequem erreichbar. Die praktische Küche ist geschmackvoll, hell gestaltet und mit allen Geräten vollständig ausgestattet. Im ruhigen Schlafzimmer wurde eine Schrankwand als Raumteiler integriert, wodurch ein praktischer, vom Bad aus begehbarer Abstellraum entstanden ist. Das Schlafzimmer verfügt über Westfenster und bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Loggia. Das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 28,98 m²) überzeugt mit seinem variabel nutzbaren Grundriss. Die große Fensterfront vergrößert den Raum optisch und sorgt selbst an trüben Tagen für viel Licht. Von hier aus betreten Sie die große sonnige West-Loggia, die ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und eine Sonnenliege bietet. Ein weiteres Zimmer mit ca. 11,94 m² steht zur individuellen Nutzung bereit. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates, ebenfalls hell gefliestes Gäste-WC. Die Wohnräume sind mit stilvollem Parkettboden versehen, während Bad und Gäste-WC gefliest sind. Insgesamt vermittelt die Wohnung eine freundliche und offene Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz sowie ein Kellerabteil. Der Wohngemeinschaft stehen außerdem ein Waschraum, ein Müllraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt umweltfreundlich über Geothermie. Dank der Westausrichtung genießen Sie einen weiten, unverbauten Blick über die parkähnliche Grünanlage. Immo Paradise 4104b334 9974e732 515362#4788

Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.   IHR HTG-Immobilien Team Impressum Sebastian Leising 004916096700976, +4916096700976, +498961500790 Leising Hausverwaltung GmbH&Co.KG

Stichworte
Nutzfläche: 7,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1